Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2023 với nhiều chỉ số tài chính được cải thiện. Sau 6 tháng, nợ phải trả Phát Đạt giảm từ 13.583 tỉ đồng về còn 12.110 tỉ đồng, tương ứng với giảm 1.473 tỉ đồng tại ngày 30/6/2023.

Đơn cử trong đó, đáng chú ý nợ vay tài chính còn 3.889 tỉ đồng, giảm 557 tỉ đồng so với hồi đầu năm. Cụ thể, nợ vay trái phiếu còn 1.456 tỉ đồng, toàn bộ là nợ vay ngắn hạn.

Trong danh sách chủ nợ của Phát Đạt, xuất hiện thêm một cái tên đáng chú ý là Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại dịch vụ khách sạn AKYN (Công ty khách sạn AKYN).

Theo đó, Công ty khách sạn AKYN đang cho Phát Đạt vay 410 tỉ đồng, kỳ hạn trả gốc là tháng 4.2028, mục đích cho vay bổ sung vốn lưu động, lãi suất 12%/năm. Đáng nói, hình thức đảm bảo cho khoản vay không được Phát Đạt đề cập trong thuyết minh báo cáo tài chính của mình.

Đáng chú ý, Chủ tịch HĐQT Công ty khách sạn AKYN - Nguyễn Thị Minh Thư (SN 1994) chính là con gái của ông Nguyễn Phát Đạt – Chủ tịch HĐQT PDR.

Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại dịch vụ khách sạn AKYN được thành lập ngày 30/12/2022, có địa chỉ trụ sở chính tại VP.06.46, lầu 6, toà nhà EverRich Infinity – 290 An Dương Vương, phường 4, quận 5, TP HCM.

Thuở ban đầu thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 1.505 tỉ đồng, đăng ký ngành nghề kinh doanh chính là cung cấp dịch vụ ăn uống theo hợp đồng không thường xuyên với khách hàng. Đến tháng 6.2023, Công ty khách sạn AKYN tăng vốn điều lệ lên 1.765 tỉ đồng, cơ cấu cổ đông không được tiết lộ.

Như vậy, dù chỉ mới thành lập được hơn 6 tháng tuổi, thế nhưng, Công ty khách sạn AKYN đã mạnh tay cho Phát Đạt vay đến 410 tỉ đồng.

Chủ tịch HĐQT Công ty khách sạn AKYN - Bà Nguyễn Thị Minh Thư (SN 1994) chính là con gái của ông Nguyễn Phát Đạt – Chủ tịch HĐQT PDR.

Đáng chú ý, ngoài đảm nhiệm vai trò Chủ tịch HĐQT Công ty khách sạn AKYN, bà Nguyễn Thị Minh Thư còn đứng tên và chèo lái một loạt các doanh nghiệp trên thị trường hiện nay.

Đơn cử, bà Nguyễn Thị Minh Thư còn giữ chức Tổng Giám đốc tại Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại dịch vụ AKYN (Công ty dịch vụ AKYN). Doanh nghiệp này tiền thân là Công ty Cổ phần Thương mại dịch vụ T.A.M, được thành lập tháng 11/2013. Cập nhật tại thời điểm cuối năm 2022, Công ty khách sạn AKYN có vốn điều lệ đạt 513 tỉ đồng.

Ngoài ra, bà Nguyễn Thị Minh Thư và Công ty dịch vụ AKYN còn là cổ đông sáng lập Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại dịch vụ Mount A (thành lập tháng 4/2021, vốn điều lệ 270 tỉ đồng). Theo đó, bà Thư góp hơn 244 tỉ đồng (tương ứng 90,5%) cổ phần và Công ty dịch vụ AKYN góp 24,3 tỉ đồng (9% vốn) vào Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại dịch vụ Mount A.

Vào ngày 18/05, Công ty Mount A có công văn gửi UBND tỉnh Lâm Đồng với đề xuất làm khách sạn 5 sao ngay cạnh Hồ Xuân Hương. Tuy nhiên, đề xuất này của Mount A chưa được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận

Hiện Công ty Mount A là đơn vị đang quản lý, sử dụng khu đất tại địa chỉ số 11 Trần Quốc Toản, phường 1, thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 27/08/2018, cập nhật ngày 18/11/2021.

Diện tích khu đất số 11 này gần 6,361 m2, đây được xem là vị trí khu “đất vàng” của TP. Đà Lạt khi đối diện hồ Xuân Hương và nằm ngay vòng xoay Trần Quốc Toản - Bùi Thị Xuân; gần các khu vui chơi, giải trí và các địa điểm du lịch nổi tiếng như chợ Đêm Đà Lạt, quảng trường Lâm Viên, vườn hoa thành phố, …

Theo đề xuất của Công ty Mount A, sẽ xây dựng khu đất số 11 thành khách sạn cao cấp 5 sao, với quy mô 7 tầng nổi cùng 4 tầng hầm. Mật độ xây dựng là 60% khu đất và mật độ phần ngầm là 90%. Công ty cũng cam kết triển khai dự án với tiến độ nhanh nhất, đạt chất lượng cao cấp 5 sao, góp phần chỉnh trang đô thị, phát triển kinh tế xã hội địa phương và có thể trở thành một điểm nhấn cho TP. Đà Lạt.

Diện tích khu đất số 11 này gần 6,361 m2, đây được xem là vị trí khu “đất vàng” của TP. Đà Lạt khi đối diện hồ Xuân Hương và nằm ngay vòng xoay Trần Quốc Toản - Bùi Thị Xuân; gần các khu vui chơi, giải trí và các địa điểm du lịch nổi tiếng như chợ Đêm Đà Lạt, quảng trường Lâm Viên, vườn hoa thành phố…

Nữ doanh nhân 9x còn từng đảm nhiệm vai trò Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Synergy Nha Trang trong giai đoạn từ tháng 12/2020 đến tháng 5/2023.

Vào 12/2020, vốn điều lệ Synergy Nha Trang đạt 779 tỉ đồng, bà Nguyễn Thị Minh Thư được giới thiệu đảm nhiệm vai trò Tổng Giám đốc công ty. Tuy nhiên, đến tháng 5/2023, ông Nguyễn Trần Bích Khê thay thế bà Thư giữ chức vụ Tổng Giám đốc cho tới nay. Ông Khê từng làm việc tại PDR từ năm 2008, là thành viên BKS giai đoạn 2008 – 2011.

Ngọc An